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中鐵十九局集團(tuán)置業(yè)有限公司崗位需求及資格條件表

序號(hào)

需求崗位

崗位

人數(shù)

崗位職責(zé)

資格條件

1

規(guī)劃設(shè)計(jì)部

部員

1

1.參加項(xiàng)目結(jié)構(gòu)方案的必選，做好結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制；

2.負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的配合、協(xié)調(diào)及設(shè)計(jì)成果的把控；

3.負(fù)責(zé)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案的把控及成本控制；

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)審過(guò)程中結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作的對(duì)接協(xié)調(diào)；

5.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)問(wèn)題處理；

6.負(fù)責(zé)裝配式建筑圖紙的審核及問(wèn)題的處理。

1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工業(yè)與民用建筑專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；

2.原則上年齡不超過(guò)35周歲，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；

3.具有5年以上房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有至少兩個(gè)項(xiàng)目全流程工作經(jīng)驗(yàn)；

4.熟悉余姚當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計(jì)方面主管部門(mén)評(píng)審及驗(yàn)收規(guī)范；

5.做過(guò)酒店項(xiàng)目的優(yōu)先考慮。

2

銷(xiāo)售物業(yè)部

部員

1

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目房屋銷(xiāo)售各類(lèi)相關(guān)審批手續(xù)和證件辦理工作；

2.負(fù)責(zé)簽訂購(gòu)房合同及合同備案登記；

3.負(fù)責(zé)按揭合同的審核及檔案管理工作；

4.協(xié)助客戶(hù)銀行按揭貸款手續(xù)的辦理，客戶(hù)資料及銀行資料的收集、送審、進(jìn)度跟蹤等工作；

5.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)表等的建立、錄入、統(tǒng)計(jì)、更新、核對(duì)以及上報(bào)工作；

6.參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書(shū)、委托合同的編制工作；

7.參與推動(dòng)物業(yè)管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，提升物業(yè)服務(wù)時(shí)效和服務(wù)質(zhì)量，提升物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度；

8.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售代理公司日常銷(xiāo)售相關(guān)數(shù)據(jù)核對(duì)審核工作，和各合作單位費(fèi)用審核結(jié)算工作；

9.接待客戶(hù)各種報(bào)修、意見(jiàn)投訴和應(yīng)急事項(xiàng)處理。

1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷；

2.原則上年齡不超過(guò)35周歲，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；

3.熟悉商品房預(yù)售、簽約及備案流程；

4.形象氣質(zhì)好，性格開(kāi)朗、善于溝通，做事認(rèn)真仔細(xì)、有責(zé)任心，具備一定的公關(guān)能力；

5.具有高度的責(zé)任感、敬業(yè)及團(tuán)隊(duì)合作精神。

3

工程管理部

部員

1

1.日常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤檢查,包括:質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工方面的情況；

2.對(duì)進(jìn)場(chǎng)的水電安裝方面的材料進(jìn)行驗(yàn)收，收集驗(yàn)收資料交給資料員存檔；

3.配合設(shè)計(jì)單位對(duì)工程特殊及關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)行安全、質(zhì)量、工藝方案的技術(shù)交底；

4.及時(shí)解決工程施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出相關(guān)的處理意見(jiàn)和建議，積極推動(dòng)項(xiàng)目的水電安裝方面的工程質(zhì)量建設(shè)；

5.協(xié)調(diào)總、分包開(kāi)展相應(yīng)的施工任務(wù)，創(chuàng)造良好的施工條件，順利有序推進(jìn)工程建設(shè)，對(duì)各單位按合同要求完成的工作量進(jìn)行認(rèn)定；

6.協(xié)調(diào)水、電、煤等行業(yè)單位的接洽工作。

1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機(jī)電安裝相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；

2.原則上年齡不超過(guò)45周歲，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；

3.具有5年以上房地產(chǎn)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，掌握本專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)知識(shí)；

4.熟悉有關(guān)工程的申報(bào)、審批及執(zhí)行的運(yùn)作流程；

4

財(cái)務(wù)部

部長(zhǎng)

1

1.負(fù)責(zé)健全公司財(cái)務(wù)管理體系，完善財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理辦法；

2.負(fù)責(zé)組織編制公司財(cái)務(wù)預(yù)決算并監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況；

3.根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，分解年度目標(biāo)任務(wù)，編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算；

4.建立和完善會(huì)計(jì)核算體系，合理設(shè)置會(huì)計(jì)科目、明細(xì)賬、總賬、輔助賬及賬目核算，以確保公司的賬目清晰；

5.負(fù)責(zé)監(jiān)督公司資產(chǎn)管理，規(guī)范公司資產(chǎn)管理行為；

6.負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的監(jiān)督審核，規(guī)范公司經(jīng)營(yíng)行為；

7.協(xié)助總會(huì)計(jì)師，做好與銀行、稅務(wù)、財(cái)政、審計(jì)及主管部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作；

8.加強(qiáng)會(huì)計(jì)檔案管理，會(huì)計(jì)人員后續(xù)教育、職業(yè)道德培訓(xùn)及廉政建設(shè)工作。

1.本科及以上學(xué)歷；

2.原則上年齡不超過(guò)40周歲，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；

3.中共黨員；

4.思想政治素質(zhì)好，有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和組織紀(jì)律觀念，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和處理問(wèn)題能力，忠誠(chéng)企業(yè)，品質(zhì)良好；

5.熟悉國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度，具備較高的財(cái)務(wù)管理水平，熟悉會(huì)計(jì)核算、融資、法律法規(guī)、政策等工作；

6.具有5年以上房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有全工程項(xiàng)目周期財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

7.要求具有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱(chēng)，持有注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師職業(yè)資格證書(shū)者優(yōu)先；

8.面向中鐵十九局集團(tuán)內(nèi)部招聘。

5

財(cái)務(wù)部

部員

2

1.負(fù)責(zé)本級(jí)經(jīng)費(fèi)報(bào)銷(xiāo)、記賬業(yè)務(wù)；

2.負(fù)責(zé)資金收付及臺(tái)賬登記；

3.負(fù)責(zé)稅款申報(bào)、繳納和臺(tái)賬登記、負(fù)責(zé)發(fā)票領(lǐng)購(gòu)、開(kāi)具、認(rèn)證等工作；

4.負(fù)責(zé)公司的納稅管理，運(yùn)用稅收法規(guī)的相關(guān)政策，進(jìn)行稅收籌劃，合理避稅，依法納稅；

5.負(fù)責(zé)企業(yè)會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的分類(lèi)、整理、歸檔和妥善保管。

1.本科及以上學(xué)歷；

2.原則上年齡不超過(guò)35周歲，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；

3.熟悉國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度，具備一定財(cái)務(wù)管理水平，熟悉會(huì)計(jì)核算、融資、法律法規(guī)、政策等工作；

4.具有良好的職業(yè)道德，無(wú)不良嗜好習(xí)慣，無(wú)受違紀(jì)違規(guī)處分情況；

5.具有3年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，要求了解會(huì)計(jì)法律、法規(guī)、政策，具有財(cái)務(wù)、稅務(wù)、融資等方面專(zhuān)業(yè)知識(shí)，善于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；

6.要求具有初級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱(chēng)；

7.面向中鐵十九局集團(tuán)內(nèi)部招聘。

6

綜合辦公室
（黨群工作部）

部員

1

1.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部員工檔案的建立與管理；

2.負(fù)責(zé)與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，做好信息的上傳下達(dá)；

3.負(fù)責(zé)管理勞動(dòng)合同、保密協(xié)議以及各類(lèi)行政人事文檔；

4.負(fù)責(zé)公司辦公用品及固定資產(chǎn)的申購(gòu)及管理、負(fù)責(zé)辦公室環(huán)境的維護(hù)及安全管理；

5.負(fù)責(zé)人力資源管理的各項(xiàng)事務(wù)；

6.組織實(shí)施企業(yè)文化建設(shè)與宣傳，為公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)營(yíng)造良好的內(nèi)外部環(huán)境；

7.協(xié)助完成公司接待工作，籌劃并組織開(kāi)展文體、黨建、團(tuán)建等相關(guān)活動(dòng)；

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷；

2.原則上年齡不超過(guò)35周歲，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；

3.具有行政辦公室、人力資源部門(mén)、黨群部門(mén)或企業(yè)發(fā)展規(guī)劃崗位相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉黨建、行政、內(nèi)控業(yè)務(wù)流程的優(yōu)先考慮；

4.能熟練使用office辦公軟件，有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，善于組織協(xié)調(diào)和溝通，具有各類(lèi)會(huì)議和活動(dòng)組織策劃能力，有較強(qiáng)的會(huì)議材料和新聞宣傳寫(xiě)作文字功底。

合計(jì)

7